Im April 2020 verlor Adam Neumann seinen Milliardärsstatus. Mit einem Nettovermögen von 1,4 Milliarden US-Dollar gehört er laut Forbes nun aber wieder zum inoffiziellen Club der Superreichen.
So geschah es: Der Mitbegründer und ehemalige CEO von WeWork erhielt von Andreessen Horowitz eine Investition von 350 Millionen US-Dollar für sein neues Miet-Startup Flow – die größte Einzelinvestition in die Tech-Venture-Capital-Firma aller Zeiten.
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Neumann war bis zu 14 Milliarden Dollar (rund 13,9 Milliarden Euro) wert. Dann kam der gescheiterte Börsengang von WeWork und der anschließende Ausstieg aus dem Unternehmen. 2020 schätzte Forbes Neumanns Nettovermögen auf knapp über 750 Millionen Dollar (knapp 743 Millionen Euro), Bloomberg sogar auf nur 450 Millionen Dollar (rund 445,8 Millionen Euro). So wurde Neumann in zehn Jahren Millionär, dann Milliardär – und verlor schließlich wieder den größten Teil seines Vermögens.
Vom Overall bis zum Büro
Vor WeWork gründete Neumann ein Startup namens Krawlers, ein Unternehmen, das Babykleidung mit Knieschützern verkaufte. „Damals habe ich mich geirrt und meine Energie an die falschen Stellen gesteckt“, sagte Neumann 2016 gegenüber Business Insider.
Nachdem Neumann seine Frau Rebekah kennengelernt hatte, lebten sie in einem Studio im East Village, einer „Wohnung, die kleiner ist als dieses Büro“, sagte Neumann gegenüber Business Insider. 2010 gründete das Paar zusammen mit Miguel McKelvey das Coworking-Unternehmen Wework.
In neun Jahren ist der Wert von WeWork auf 47 Milliarden US-Dollar gewachsen. Das Unternehmen war eine Tochtergesellschaft der We Company, zu der auch Co-Living Venture, WeLive und WeGrow gehören. Letztere bezeichnete sich selbst als „Schule für gewissenhafte Unternehmer“. Sie sollte im Herbst 2019 geschlossen werden, aber 2020 berichtete Forbes, dass Rebekah die Rechte am Lehrplan von WeGrow zurückgekauft hatte und Pläne zur Wiedereröffnung der Schule machte.
Nachdem WeWork 2019 einen Börsengang eingereicht hatte, wurde das Unternehmen von Investoren und Medien intensiv unter die Lupe genommen. Es gab Bedenken darüber, wie WeWork plante, Profitabilität zu erreichen – und auch über das Verhalten von CEO Adam Neumann.
Die Prüfung endete damit, dass WeWork seinen Börsengang am 16. September verzögerte und Neumann am 24. September als CEO zurücktrat. Nach der Fusion mit BowX Acquisition Corp. Schließlich ging WeWork 2021 an die Börse.
Private Investitionen in Immobilien
Während sie WeWork leiteten, gaben Neumann und seine Frau mehr als 80 Millionen Dollar aus, um mindestens fünf Häuser zu kaufen. Einige von ihnen sollen sich in der Gegend von New York City befinden, eine in den Hamptons und eine für 21 Millionen Dollar in der San Francisco Bay Area. Heute besitzen die Neumanns kaum noch eines dieser Häuser.
2012 kauften Neumann und seine Frau das Haus in den Hamptons. 1,7 Millionen Dollar (rund 1,68 Millionen Euro) sollen sie dafür bezahlt haben. Im Februar 2020 verkauften sie die Immobilie für 1,25 Millionen US-Dollar an eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, berichtete Mansion Global. Der Verkauf war eine Off-Market-Transaktion, was bedeutet, dass das Haus nie öffentlich gelistet war.
Im Jahr 2016 erwarb Neumann ein landwirtschaftliches Anwesen in Westchester, New York, das Stallungen, einen Tennisplatz und einen Swimmingpool umfasst. Die sogenannte Linden Farm in Pound Ridge ist über 60 Hektar groß. Es umfasst auch ein 1.272 Quadratmeter großes Haus mit acht Schlafzimmern und acht Badezimmern, eine Reithalle, einen Wasserfall und 4.500 Morgen geschütztes Land in der Umgebung. Die Immobilie wurde zu diesem Zeitpunkt für 22 Millionen US-Dollar gelistet.
Erst zwei Jahre zuvor hatte Neumann für 10,5 Millionen Dollar (knapp 10,4 Millionen Euro) ein Grundstück im New Yorker Stadtteil Greenwich Village erworben. Das Stadthaus mit sechs Schlafzimmern wurde 1847 erbaut und verfügt über Holzkamine und einen privaten Garten auf der Rückseite. Er verkaufte es 2021 für 13,65 Millionen Dollar.
Noam Galai/Getty Images
Im Jahr 2017 kaufte Neumann vier Einheiten eines Hauses im Gramercy Park für insgesamt 34,7 Millionen US-Dollar. Dazu gehörten zwei Einheiten im Erdgeschoss für 7,2 Millionen US-Dollar, eine Einheit im fünften Stock für 9,5 Millionen US-Dollar und ein Duplex-Penthouse für 18 Millionen US-Dollar (17,85 Millionen Euro). Im Februar 2020 wurden die dreistöckige Penthouse-Suite und die Maisonette-Wohnung im ersten Stock für 37,5 Millionen US-Dollar zum Verkauf angeboten. Laut der Auflistung von Compass ist das Gerät jedoch derzeit “vorübergehend vom Markt genommen”.
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Neumann verkaufte auch das 13.000 Quadratmeter große Haus in der San Francisco Bay Area für 22,4 Millionen US-Dollar. Wie Gillian Tan gegenüber Bloomberg berichtete, kaufte Neumann das Haus 2018 für 21,4 Millionen Dollar. Nachdem er und seine Familie nach Israel gezogen waren, wurde das Anwesen für 27,5 Millionen Dollar gelistet.
Neben Immobilien hat Neumann auch in andere Startups investiert
In einem Interview mit der Financial Times sagte Neumann, er habe über seinen Familienfonds in 49 Unternehmen investiert. Im Auftrag von WeWork hat er unter anderem in das Wellenbad-Startup WaveGarden und das Superfood-Startup des „Big Wave“-Surfers Laird Hamilton investiert, das Produkte wie „Performance Mushrooms“, mit Rüben versetztes Kokoswasser und Kurkuma sowie potenten koffeinhaltigen Kaffee verkauft.
Eine Quelle teilte dem Wall Street Journal mit, dass Neumann auch mehr als 100 Millionen US-Dollar für wohltätige Zwecke gespendet habe, aber die Empfänger der Spenden nicht genannt habe.
Nachdem Neumann WeWork verlassen hatte, plante der größte Investor des Unternehmens, SoftBank, WeWork-Aktien im Wert von 3 Milliarden US-Dollar von anderen Investoren und Mitarbeitern zu kaufen, um das Coworking-Unternehmen zu retten.
Davon sollen voraussichtlich 970 Millionen Dollar (962,84 Millionen Euro) für den Rückkauf von Neumann-Aktien verwendet werden. Als Softbank sich jedoch aus dem Geschäft zurückzog, beteiligte sich der ehemalige CEO an WeWork-Aktien, die laut Bloomberg wahrscheinlich weit weniger wert sind, als Softbank angenommen hatte.
In einem Interview mit Andrew Ross Sorkin im Jahr 2021 sagte Neumann, er habe das Unternehmen mit 180 Millionen US-Dollar von Softbank verlassen.
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Dieser Text wurde von Anika Faber aus dem Englischen übersetzt. Das Original finden Sie hier.